WIR MACHEN DAS FÜR SIE!

UNSER DIENSTLEISTUNGSANGEBOT FÜR SIE UND IHRE IMMOBILIE

Insbesondere die Wohnungseigentumsverwaltung spielt eine zentrale Rolle in unserem Dienstleistungsangebot. Wir bieten Ihnen unser Know-how bei der Betreuung Ihrer Objekte und Gewerbeflächen in den Regionen Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung.

Unser Team bildet den gesamten Verwaltungsprozess der Eigentümergemeinschaft als deren offizieller Vertreter gegenüber Dritten ab. Dazu gehören u.a. die ordnungsgemäße Verwaltung, die Vorbereitung, Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, sowie die Erstellung von Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und dem Vermögensbericht.

Die regelmäßige Instandsetzung und Instandhaltung zum Erhalt einer Immobilie bzw. zur Wertsteigerung ist ebenfalls ein wichtiger Eckpfeiler unserer Angebotspalette. Mit der regelmäßigen Durchführung von Objektbegehungen, dem Abschluss von qualitativ geprüften Wartungsverträgen, der Abwicklung von Versicherungsschäden oder der Koordination notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen sind wir in jedem Bereich der technischen Betreuung für Sie ein guter Partner mit großer Expertise.

Die Verwaltung des ganzheitlichen Vertragskatasters stellt einen häufig unterschätzten Aufgabenbereich dar. Die Übersicht über die Laufzeiten und Inhalte von Verträgen mit Dienstleistern, Versorgern, Mietvertragspartnern oder Versicherungen sollten stetig überwacht und bei Bedarf angepasst werden. In der gesamten Immobilienverwaltung sind in diesen Segmenten häufig finanzielle Vorteile durch Vertragsanpassungen realisierbar.

Mit Hilfe unseres großen Netzwerkes an Sachverständigen, Rechtsanwälten und Versorgern aus der Immobilienbranche stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Seite. Auch das gerichtliche Mahnwesen oder, wenn erforderlich, die Umsetzung von Räumungsklagen führen wir in Ihrem Sinne durch.

Sie entscheiden über alle Abläufe und Einzelbestandteile von Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. Bei all diesen Prozessen stehen wir Ihnen beratend, kompetent und verantwortungsbewusst zur Seite

TECHNISCHE VERWALTUNG

Wir kümmern uns um den Erhalt Ihres Eigentums und führen dazu unter anderem regelmäßige Objektbegehungen durch, um etwaige Mängel rechtzeitig zu erkennen. Auch die anschließende Koordination der Instandsetzungsmaßnahmen, die Abwicklung von Versicherungsschäden und vieles mehr übernehmen wir für Sie. Immer abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

Buchhaltung und Mahnwesen, Abrechnungen und Wirtschaftspläne – dies und mehr decken wir ab. Wir führen Ihre Eigentümerversammlung durch, bereiten diese vor und setzen die dort gefassten Beschlüsse für Sie um.

VERTRAGSMANAGEMENT

Für die ganzheitliche Versorgung Ihres Objekts sind einige Unterschriften nötig. Wir behalten für Sie die Übersicht über Verträge mit Versicherungen, Dienstleistern und Versorgern bzw. über alle laufenden Mietverträge.

VERMIETUNGSSERVICE

Sie möchten Ihr Objekt vermieten? Wir führen für Sie die Besichtigungen durch, erstellen die Mietverträge, nehmen Wohnungen ab, übergeben sie und richten die entsprechenden Kautionskonten ein.